重磅!淄博又添一处商业街,大润发入驻

一直以来，商铺投资是很多投资者所青睐的好选择，然而，商铺投资需考量的因素众多什么样的商铺更值得投资？福园·云里商街以开盘即清盘的火爆姿态揭示了值得投资的好商铺的秘密

大润发旁的流量商铺

怎能不抢

在淄博，大润发是人气和流量的代表。

大润发超市周边商铺租金普遍在10元/天/㎡以上，

是普通商铺租金的3-4倍，

且此类商铺因投资回报率高而鲜有出售。

福园·云里商街，大润发签约入驻，

依托大润发超市旺盛人气，周边商铺的价值不言而喻。

即买即收益的现房商铺

怎能不抢

福园·云里商街，现铺发售

相较于多数需要1到2年才能交房的期铺来说，

两年租金即相当于房价打8.5折，

二期主流商铺建筑面积30㎡-150㎡，

多为大挑高纯一层结构，可享两层空间，

实际可用面积双倍享受。

城市更新区原始底价商铺

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张店区城市更新示范项目总占地面积近900亩打造为一个融合商业、商务、高端居住于一体的“综合性城市功能区”，与王府井、银座商业圈共通共融，实现城市核心板块商业活力的再激发。现在投资购入享受的不仅是项目的原始价格，也是区域的原始价格，随着城市更新进程的加快，商业价值将逐步凸显。

20万人口聚集区核心商铺

怎能不抢

福园·云里商街，位于世纪路与共青团路交会处

是主城区居住人口密度及学校密度较高的区域之一。

1.5公里范围内常住人口超20万人，

同时，项目周边居住人群主要年龄段为80后90后，

消费能力强

给周边商业提供了一个巨大且稳定的消费群体。

有真实投资反馈的商铺

怎能不抢

投资反馈很重要

很多期铺在销售时规划宣讲非常好，

但交付后实际收益与期望不符的情况屡见不鲜，

福园·云里商街，

来自真实投资业主的反馈，是好商铺的较好证明。

有实力保障的商铺

怎能不抢

大商业的人气绝非零散商业可比

福园·云里商街，60000㎡规模商业体，

其中自主招商运营面积近30000㎡。

新东升本土实力房企，专业的招商、管理、运营能力；

业态丰富灵活、体验别具特色

都是客流量的保障。

（沿街商业示意图）

福园·云里商街

淄博第二家大润发超市旁

60000㎡时尚生活广场

世纪路商业金带排名前列开放街区式商业旗舰

值得收藏