【区域利好】东城即将大变身!还有好消息正在来的路上!
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淄博东城在“西融、北联、南拓、东优”的框架下，承接着城市多重利好，片区内产业、商业、路网、医院、教育、生态等重磅配套相继优化升级，届时将全面提升人居生活品质，发展前景毋庸置疑。
2021年1月28日下午，淄博市第十五届人民代表大会第六次会议圆满完成各项议程，在齐盛国际宾馆会议中心大会堂胜利闭幕。
在今年的淄博两会中，有两项工作议题格外引人注目。一是建设“两环五射线”的交通路网，形成连通现代化组群式大城市；二是突出主城提质增容，在提升城市品质能级上加力突破。
（示意图）
2021年是“十四五”的开局之年，今年，淄博市将启动城市绿道、生态廊道、田园综合体建设等十大行动。实施全城增绿和流域、路域绿化景观提升工程，加快孝妇河文化休闲生态观光带及四宝山、唐家山等郊野公园建设，新建改造城市园林绿地200万平方米，规划建设一批公共服务、游憩体验等功能性设施，打造城市内环绿地生态系统。完成“两环五射线”城市快速路网规划，启动实施鲁泰大道、原山大道、昌国路、宝山路内环快速路工程，加速北京路南延、上海路北延等道路建设。
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【内环布局·成就城市核心圈】
围绕高质量提升城市承载功能，在今年的政府工作报告要求，全力推动主城区“东优、西融、南拓、北联”，推进大学城、科学城、生态产业新城等重点板块建设，促进区域功能互补、融合发展。完成“两环五射线”城市快速路网规划，启动实施鲁泰大道、原山大道、昌国路、宝山路内环快速路工程，加速北京路南延、上海路北延等道路建设。城市内环，有极其细密的生活网络，像一个磁铁吸附着城市里每一个人，表面上是地段的使然，更重要的，是内环所凝聚的城市核心资源。
（示意图）
放眼世界一流城市，伦敦早在1944年就规划出城市内环，白金汉宫、海德公园、圣詹姆斯公园、维多利亚广场、唐宁街……众多地标汇聚于此，同时分布着众多富人住区。随着城市规模持续扩大，目前伦敦已经成为世界上房价最为昂贵的城市之一，伦敦内环更是全球地王心中的No.1。在中国，北京、上海、成都、武汉超一线超大城市的内环，也是地位、核心的象征。在济南，严格意义上的中心是泉城广场。这里是济南的文化，商业，经济，以及风景区集中地带，也是济南政府集中所在区域，还有影视文化公司等环绕着它。从济南人在济南的商业和文化气息以及有标志性建筑的地点来看，济南市的中心地带是济南泉城广场处。这里交通发达，是商业集中区，也是文化气息以及旅游较集中的地方，同时也是济南房价的高地。
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而淄博内环核心区域的形成和建立，主城区的首位度、集聚度将进一步得到提升。西内环以经济、文化、政治等重要支撑；而东内环以独有的城市山景资源为依托，将会形成繁华繁花并存的城市生态宜居区。在内环的建立下，主城区将集中更多的资源，而“东优”也将会主城各项规划下，愈加完整。可以预见，在大力建设“内环”和“东优”的双重加持下，东部城区凭借不可复制的山景资源，将再次回归宜居板块的高度。
【坐拥东城芯·紧握发展红利】
随着环线的施工和东城优化升级的进程，将在缓解东城区交通压力的基础上，带动片区发展。东城也将迎来愈发强大的经济发展动力和土地增值实力，东城核心片区的每一寸土地，都会被“环线”彻底激活，其价值也会水涨船高。天鸿以前瞻之识，于东城核芯打造百万方山景大盘——天鸿·万象，据守城市主干道人民东路，毗邻环线规划中的宝山路，近邻规划中的轻轨站点，未来在快速路和轻轨双重交通优势的加持下，升值潜力不可限量。
2020年12月29日，天鸿万象摘得二期地块，兑现大盘承诺。再一次深度诠释了京企天鸿“改变城市力量”和“建筑人居梦想”的企业长远发展规划和雄厚实力。这将成为东城高质量发展的重要增长极，对推动整个板块发展升级，吸引更多优质资源入驻具有重要的积极效应。展望未来，作为中国第三座万象系产品，淄博天鸿万象，将在区域利好的基础上，结合北京万象新天和济南万象新天的发展经验，以城市发展的视野，融入自身品牌资源，倾力打造淄博的焕新作品，开启淄博品质人居新时代。天鸿万象，与东城，共生长；与城市，共美好。
（天鸿在淄博鸟瞰示意图）
天鸿·万象金春感恩回馈，7重置业好礼致敬城市奋斗者，让每位努力拼搏的逐梦人，都值得被品质生活所优待。
【优品质】天鸿·万象传承“京企精工”的TOP级建筑标准，工法匠心藏于每一户家舍中，为每一位业主呈现高品质生活区。
优秀工法01——墙面：严格执行“聚苯板→锚固件→排名前列遍抹面砂浆→网格布→第二遍抹面砂浆→砂浆腻子→封闭底漆→真石漆”8道施工工序，保证抹灰的牢固性与持久性。
优秀工法02——外窗：对外窗执行严格的淋水试验并做好记录，淋水后观察内侧墙面及外窗有无渗漏，确保外窗的密封性。同时为窗户四周进行针对性的填充，并在材料没有完全凝固的时候进行按压工序，提高防渗水性能。
优秀工法03——防水：排名前列次结构地面蓄水试验；第二次防水层完成后进行蓄水试验；第三次面层施工完毕后进行蓄水试验。且每次实验时间不少于24小时，保证防水的高标准。
优秀工法04——地暖：客厅及卧室周边墙体的区域均设置20mm挤塑板“胀缝”。先铺设2公分聚苯板，然后铺设反射膜、钢筋网片、地暖管、再用钢丝网并浇筑砼，高标准规划地暖工艺。
【优规划】天鸿·万象规划建设全龄健身场地、星光跑道及儿童乐园。并设有四点半学堂、社区食堂、银行、超市、药店等“幸福里”全龄商业配套，通力呈现大淄博百万方一站式生活大城。
【优产品】天鸿·万象以约1.8超低容积率，打造全城少有8-11F稀有洋房，一梯两户。约82%超高得房率，100㎡建筑面积可得约82㎡套内面积，远超市场高层住宅。相同建筑面积，拥有更多实用空间。精心美著约95-143㎡三室、四室设计，较大南向开间高达13米多，大面宽、短进深，合理空间尺度，优质巨幕宽景，良好采光通风，让舒适、景观与阳光成为生活的日常，活力呈现大淄博生态洋房代表作。
【优配套】天鸿·万象近享万象汇、利群购物广场、淄博商厦、茂业天地、银座商城等城市核心商圈。以离尘不离城的配套，热力呈现大淄博城市山居理想范本。
【优教育】天鸿·万象目前已划入东方实验学校的学区范围，同时规划建设两所幼儿园及一所九年一贯制学校，全龄名校资源云集，合力呈现大淄博双学府文脉胜地。
【优园林】天鸿·万象倾力打造约30%绿地率、约1.8低容积率低密洋房社区，以“1环1轴2庭6园”归家园林设计，近300米景观主轴线，园区内绿植与流水拾阶而上，立体生态景观优质呈现，魅力呈现大淄博新亚洲台地园林典范。
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