年后淄博楼市成绩单曝光!淄博楼市的排名前列手消息来了!
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据搜狐焦点房地产数据库监测，2月份，新房网签总套数1816套，面积233793㎡，网签套数环比下跌33.4%，网签面积环比下跌28.9%。
2月淄博搜狐焦点TOP30样本楼盘网签546套（以实际成交为准）据搜狐焦点房地产数据库监测张店及各区县40家活跃样本楼盘，网签数据如下：
2022年2月淄博楼市样本楼盘共网签成交约546套。
注：本文数据统计时间为2022年2月1日~2月28日， 统计数据为网签数据，谨供参考。
据搜狐焦点房地产数据库监测：2022年2月淄博楼市30个样本楼盘共网签成交约 546套，其中TOP10共计网签333套。其中在TOP30样本楼盘里，新区、高新区、经开区占据了整个样本楼盘的大部分市场份额。
此次经开区天泰·书院康城登顶排名前列，网签60套，目前天泰在淄博剩余1栋楼的货量，均为小面积户型（103—117㎡）。
新区金鼎·盛湖壹号的成绩同样耀眼，网签套数50套，网签房源主要来源于项目5#、6#、8#楼，年前项目开启全民经济人政策，加之蓄客时间长，网签成绩较好。
年后走访高新区发现，高新区楼盘网签成绩普遍较好，与引入分销有很大关系。以万科·城市之光为例，年后首次引入分销，并且在2月底打出了涨价的海报（好久不见的涨价海报）。但有意思的是，高新区各家楼盘都普遍反馈“2022年将去分销化”的意向。
2月份，淄博新房成交总套数1816套，成交面积233793㎡，网签套数环比下跌33.4%，网签面积环比下跌28.9%，（1月份新房成交套数为 2730套，成交面积329026m²）。
但更残酷的是，在这1816套房源中，淄博主城区棚户区网签套数共397套，约占淄博新房网签总量20%。
今年淄博党代会中提出今年镇棚户区改造项目，计划改造23个、27477套，总投资205亿元，年度计划投资161亿元，年内全部开工。其中，市级承担火车站北广场片区改造提升等8个项目、15734套，年度计划投资147亿元。
这意味着在当今市场环境下，不仅有大量商品房，棚户区改造项目也将占据大量市场份额，这就是淄博今年残酷的”黑铁时代。“
据统计，目前淄博主城区楼盘有14个新盘待售，新区新东升·润园、禧悦学府、金鼎·学府壹号。新东升润园建面120--170㎡，以140㎡改善户型为主，目前户型未亮相，值得期待。禧悦学府已经公开户型图，展厅施工中，预计下月开放；金鼎学府壹号展厅已经开放，营销中心即将开放。
高新区兔巴哥·海棠悦府、南益·名士悦府。目前海棠悦府已开始团队招聘中。
中心城区海德花园；东城区金晟·丽水九樾；经开区钧骐·书院（暂定）、银泰花园（暂定）房开鑫马合作项目、城南壹号四期；大学城润璟湾、宽水上院、华瑞城。
新盘数量同比2021年有所减少，但大家有没有发现，新盘中几乎没有外来一线房企的影子，本土房企撑起了半边天。
或许2022年开年，万科董事长郁亮在集团年会上讲话，不仅为万科定了调子，也让淄博市场中的一线房企冷静了不少。
“2022年是破釜沉舟、背水一战的一年。要么死，要么活，没有中间状态。”
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