3324套!1月淄博新房网签量曝光!

2021年淄博楼市1月市场报告

据搜狐焦点房地产数据库监测，2021年首月，淄博新房成交总套数3324套，成交面积445446㎡。

另外，2021年首月全市合计有11个住宅项目新增预售，合计新增商品住宅房源约917套，供应面积123707.73㎡。

1月淄博搜狐焦点TOP30样本楼盘网签1041套（以实际成交为准）据搜狐焦点房地产数据库监测张店及各区县40家活跃样本楼盘，网签数据如下：

2021年1月淄博楼市TOP30样本楼盘共网签成交约 1041套。

（以实际成交为准）注：本文数据统计时间为2021年1月1日~2月1日， 统计数据为网签数据，谨供参考。

热销榜单：TOP10楼盘成交690套 

网签套数排名前列名为黄金城项目（包括淄博黄金城、橡树·黄金城），网签188套。两项目均属于限价盘（限价11000元/㎡），当然，仅仅有价格方面的优势还不足以让它成为一月网签榜单TOP1，配套方面的亮点同样是它的核心竞争力所在，如近邻重庆路小学、重庆路中学、黄金城商业、万达广场。

新面孔汇智·荣悦城以网签74套的成绩首次登场搜狐焦点网签TOP30榜单。精装交付+均价9500元/㎡+近经开区的组合，让项目展露风采。

自民泰·龙泰贵府于去年8月首开后，每次都毫无意外地在网签TOP10榜单，2021年首月网签68套，现房+齐盛湖的魅力确实非一般项目所能比拟。

南益名士华府、金地·华著、金鼎·尚城府等项目本月的网签情况，相对其他项目来说，表现也较为可观。

从各区域热销楼盘的产品类别来看，新区改善盘热度依然居高不下。

从刚需市场来看，排名区域网签榜首的几个项目均价都在7400元/㎡上下浮动，天鸿·万象、保利城、中南·紫云集网签套数不相上下。如果是刚需购房者，不妨也把目光聚焦到大家共同选择的项目上。

大学城园区热度在1月稍涨，融创·滨江壹号以网签51套房源上榜，创业·齐融佳园、鲁商中心均有出货量，不知"大学城园区将划为淄博新区"的坊间传言助攻几成？

1月全市合计有11个住宅项目新增预售

合计新增商品房约917套

2021年1月淄博市合计有11个住宅项目新增预售，合计新增商品房917套，供应面积123707.73㎡。区域结构方面，东城区先进其他区域，但房源供应来源于城改项目（淄博华轻公司宿舍改造项目）。新区金地·华著自首开推出9#、15#、16#三栋楼后，新增17#楼68套房源。可以看出1月份整体上推盘节奏下降，市面上的楼盘平和顺销。

今年高端市场，将迎来一场酣畅淋漓的产品竞技，别管买不买的起，看一看也是极好的——金地·华著、民泰·龙泰贵府、天煜·九峯、世茂·璀璨珑府二期、宏程健康活力城、鼎成·森林城在2021年依然活跃，低调选手美达·原山天颐同样不可小觑，还有金鼎&红星地块、 金鼎·尚城B地块、旭辉新区地块，可以说新区楼市开年的布局对得起新年属相：牛！此外，南益·名士华府、新东升·佑园、珑悦、溢价楼盘众成·和悦府、天齐·观棠府、茂业中心（2021年，有戏！），在今年高新区刚改及刚需市场的区域竞赛中，压力都不小。金科·集美嘉亿、天泰第二个项目、碧桂园·凤凰星著均围绕经开区实验中学展开，在某种意义上，可以形成三足鼎立的局面。

从各方信息看，2021对于房地产行业来说，又是“结硬寨、打呆仗”的一年。辛辛苦苦冲刺一年，新一年的冲刺又即将开始了。