权威发布|2019淄博房地产运行数据

想了解淄博2019年的地产排行？想知道淄博房地产市场究竟表现如何？想要预判淄博地产的未来走势？权威数据来了！

近日，由淄博市房地产市场管理协会主办、搜狐焦点淄博站以及淄博房产信息网承办的“2019中国淄博房地产年度数据发布会暨楼市颁奖盛典”在桓台创智谷举行。

此次活动，是淄博房地产市场首次由权威部门参与发布的楼市数据发布活动。

本次发布会，金科鲁中区域公司给予了大力支持，金科地产鲁中区域淄博公司总经理吕志军、金科地产鲁中区域公司副总经理李全、金科地产鲁中区域公司淄博项目总经理宋玺等公司领导亲临现场。

当天，淄博各大房企负责人、相关业内人士及淄博多家媒体代表共数百名业界精英到场。

【现场回顾】

解码淄博2019年市场，数据权威发榜

淄博市房地产市场管理协会会长、淄博万通房产信息中心主任周庆永现场分享了《2019年淄博市房地产市场运行情况》，解读2019年淄博市房地产大数据：新建商品房销售情况、新建住宅价格变化情况。

淄博市房地产市场管理协会会长、淄博万通房产信息中心主任周庆永

新建商品房销售情况

2019年，淄博市新建商品房网签46135套，网签面积570.2万平米，同比分别上涨4.6%和6.4%。其中，新建商品住房网签39943套，网签面积508.2万平米，同比分别上涨6.0%和7.1%。

新建住宅不同套型的销售情况

根据数据显示，销售户型多集中于90-140平方米，90平方米以下的户型占比最少。

新建住宅价格变化情况

2019年，淄博市新建住宅均价为8143元/平米，中心城区新建住宅均价为9392元/平米，同比全市上涨2.4%。

此外，淄博搜狐焦点运营总监张阳发布成交数据榜单，包括《2019年淄博房地产企业销售套数榜单TOP20》、《2019年淄博房地产企业成交金额榜单TOP20》、《2019年淄博市商品房区县销冠》等系列权威榜单。

此次榜单的发布，为淄博购房者和房地产从业者提供有力的数据参考。

【房企篇】

2019年，谁能登顶淄博房企排行榜？

现场发布的榜单显示，2019年淄博万科凭借27.52亿元夺得房企金额榜排名前列名，中南紧随其后，此外，碧桂园、恒大、金科地产亦有不俗表现。

淄博本土房企淄博市房屋建设开发有限公司、创业、金鼎、方正也榜上有名。

2019年入淄的全国TOP100房企新增三盛集团、华侨城、融创中国、蓝光发展这4家。

除保利发展、绿地控股外，TOP10全部入淄，TOP100房企已有20家进入淄博。

已经进驻淄博Top100品牌房企

【楼盘篇】

齐润花园夺房企金额“榜首”

万科·翡翠书院夺房企套数“榜首”

2019年齐润花园网签金额21.6亿、网签套数899套成为淄博地产历史上排名前列单年度销售超20亿楼盘。

万科·翡翠书院以网签金额18.4亿元、网签套数913套分别获得单盘套数榜首位和金额榜第2名。万科·翡翠书院自上市以来，一直保持快速的去化速度，市场表现惹眼。

【土地篇】

2019年淄博土地市场延续2018年的市场热度，总成交地价较2018年上涨25%，为近年来新高。

其中2019年淄博土地成交单价TOP10全部集中在张店区，多集中在2019年下半年拍出。其中除世茂、旭辉银盛泰、南益地块外，其他均为本土开发商摘得，且楼面价均未超5千，“地王”不再，土拍回归理性（感谢世联行淄博公司对以下数据的支持）。

（2013—2019淄博市土地供求走势图）