391套!8月淄博新房网签出炉,TOP15曝光!

刚刚过去的8月，淄博的新房网签数据如何，我们一起来看看。

据搜狐焦点地产数据库统计，8月搜狐焦点淄博楼市 TOP15 样本楼盘网签成交约391套。

注：本文数据统计时间为2024年8月1日~8月31日， 统计数据为网签数据，会有延迟，谨供参考

8月淄博楼市商品住宅网签量排行前三名：

▶TOP1：鑫马·齐鑫合著（经开区）

▶TOP2：中海·观园（经开区）

▶TOP3：兔巴哥·海棠悦府，新东升·佑园（高新区）

齐鑫合著8月网签49套，当前货量主要集中在7、8#楼，户型建面约120㎡、168㎡。鑫启程学府开启认筹。

中海观园网签量47套，部分户型可以用房票去化，在中海央企+北京路+准现房宣传下，刚需客户还是买账的。二期云境已有放风价9000元/㎡，不知道客户是否能接受？

兔巴哥·海棠悦府、新东升佑园并列第三，这两个项目在今年均在网签TOP榜单。

海棠悦府当前准现房呈现，明年3月交房，小高层、洋房+准现房，目前在高容积率的高新区，具有很大优势。

新东升·佑园房票+渠道的辅助作用，让项目在7月网签55套后，8月再次上榜。

此外，本次排名前15的项目中，还有新区网签榜首森林星玥、朗悦府、丽水九樾、民泰·龙泰贵府、天煜九峯、金城荣基臻岳，大学城板块中城发和樾网签成绩拔得头筹。

相比7月，部分项目成交量虽有所下降，不过依旧稳居榜单前列，房票仍然在发挥不小的作用。

最后

8月整体市场表现平淡，为了备战传统的销售旺季，有些项目已开始上新备货，如朗悦府即将加推16#楼大平层产品，海棠悦府加推10#楼洋房新品。

8月份并未出台较大利好政策，但8月底存量房贷款利率即将下调的消息风声不断，似乎就要呼之欲出，如果真顺利落地，社会面信心将回涨。

网传存量房贷利率下调的内容主要包括：一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率；二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并重新签订按揭合同。

9月，关系着开发商整个下半年的收成情况，纯新盘也将陆续上市。

目前以刚需为主的经开区、高新区，库存量相对充足，鑫启程学府、中海观园·云境、万科·城市之光二期即将开售，买家可以趁着“金九银十”节点，多挑多选。

而近期陆续上新的改善新盘，建议大家好好对比挑选，毕竟从长远来看，改善盘只会越来越多、越来越好。